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時隔54個月,一手房價格指數終于跌了

來源:[ 中房網]   2019-12-04 11:09:09 作者:   選擇字號:大

       三峽熱線網訊(責編隨風)中國房地產測評中心近日發布的《2019年11月中國城市住房價格288指數》報告顯示,其監測的全國288個地級以上城市房價變動趨勢的“中住288指數” 為1543.0點,較上月下降1.4點,環比下跌0.09%,同比漲幅為3.28%。記者查閱發現,該指數于2015年5月份開啟連續上漲態勢后,2019年10月止漲持平,并于11月份開始下跌,期間已經歷了54個月。

       此外,同日公布的中國城市住房價格288指數--二手房價格60指數為1397.4點,較上月上升5.1點,環比上漲0.36%,同比漲幅5.78%。??

       下跌城市數量大幅增加??

 

       報告顯示,11月份,中國房地產測評中心監控的288個主要城市中,共有148個城市一手房價格指數環比下跌,下跌城市數量相比10月份增加了22個,其中,朔州(-4.98%)、麗水(-4.38%)、商丘(-4.38%)位居跌幅前三位。28個城市一手房價格指數與上月持平,持平城市數量相比10月份減少了13個。一手房價格指數環比上漲的城市共112個,相比10月份減少了9個,其中,聊城(4.89%)、滄州(4.59%)、淮南(4.33%)領漲。

       就重點城市而言,北京、重慶、天津、常州、蘇州、無錫、杭州、合肥、南昌、鄭州、福州、廈門、濟南、青島、???、貴陽環比有所下跌,廣州、武漢、西安、長沙、昆明、南京、大連、上海、深圳、長春、成都、寧波、沈陽、南寧環比有所上漲。

?

       全國31個省級行政區域中,一手房價格指數環比下跌的區域數為19個,分別為北京市、河北省、貴州省、安徽省、河南省、廣西壯族自治區、陜西省、內蒙古自治區、甘肅省、遼寧省、重慶市、湖南省、福建省、天津市、寧夏回族自治區、黑龍江省、山西省、浙江省、山東省。青海省、廣東省、吉林省、四川省、海南省、江西省、西藏自治區、湖北省、新疆維吾爾自治區、上海市、云南省、江蘇省等省級行政區域一手房價格指數環比有小幅上升。

       具體到一線城市,環比方面,上海漲幅最大,為0.67%,深圳漲幅0.50%;廣州持平;僅北京下跌,跌幅為-0.40%。同比方面,廣州漲幅最大,為17.01%;僅深圳下跌,跌幅為-0.98%。

       二手房價格指數下跌城市小幅增加??

       2019年11月,中國城市住房價格288指數——二手房價格60指數為1397.4點,較上月上升5.1點,環比上漲0.36%,同比漲幅5.78%。

       在中國房地產測評中心監控的60個城市中,共有38個城市指數環比上漲,較10月份環比上漲城市減少3個。其中,?沈陽(1.77%)、西寧(1.74%)、大同(1.58%)漲幅居前;四個一線城市中,深圳環比有所上漲,漲幅為0.57%,北京、上海、廣州環比有所下跌,跌幅分別為-0.34%、-0.01%和-0.68%。此外,共有22個城市指數環比出現不同程度下跌,下跌城市數量比10月份增加了3個城市。其中,齊齊哈爾、西安、濟南跌幅相對較大,環比下跌-0.85%、-0.79%和-0.78%。

       有關中住288指數詳情,請登錄中房網(http://www.fangchan.com微信號:zhongfangwang)瀏覽和下載完整報告。

       中國城市住房價格288指數介紹:

       中國城市住房(一手房)價格288指數,通過定期監測全國4個直轄市及284個地級市、計劃單列市(不含新增加的三沙市)一手房的相關成交數據和市場調研數據,采用類似房屋重復交易法,計算288個地級以上城市月度價格變動趨勢,在此基礎上形成中國房地產288價格指數(一手房)。??

       中國城市住房價格288指數--二手房價格60指數,通過定期監測全國重點城市二手房的相關成交數據和市場調研數據,采用類似房屋重復交易法,計算60個城市月度價格變動趨勢,在此基礎上形成二手房價格60指數。??




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